财迅通3月23日消息，中交地产（000736.SZ）下午发布公告，中交地产股份有限公司拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，交易采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控股股东和实际控制人的变更。该交易构成重大资产重组及关联交易，目前正处于筹划阶段，相关方尚未签署正式交易文件。
公告中未明确提及转让资产及负债的主要原因，但通常此类交易可能出于优化资产结构、集中资源发展核心业务、减少债务负担或提高公司整体运营效率等考虑。具体原因需结合公司后续披露的详细交易方案及市场情况进一步分析。
本次交易若成功实施，将对公司房地产开发业务产生重大影响，可能导致公司业务规模、资产结构、财务状况及盈利能力等方面发生变化。同时，由于交易构成关联交易，需履行相关决策审批程序和信息披露义务，也将对公司治理结构和市场形象产生一定影响。此外，交易进展和结果将直接影响公司股价和市场表现，投资者需密切关注公司后续公告及市场动态。
截至03月21日收盘，中交地产（证券代码000736）股价为6.12元/股。当日股价下跌1.2903%，总市值约457,224.22万元。当日成交量为17,594,386股，成交金额为1.08亿元，换手率为2.4394%。截止03月21日，中交地产总股本为74,709.84万股。
重大资产重组是指上市公司及其控股或控制的公司，在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行的，导致公司主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为。
公开资料显示，中交地产股份有限公司成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一（另一家为绿城中国控股有限公司，香港主板上市），作为中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台，及“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者，旗下拥有50余家全资、控股企业。公司依托集团平台优势，聚焦6大区域，布局一二线30余城，深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区。中交地产秉承中交集团“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，依托集团全产业链优势，推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、吹填造地、基础设施建设及城市综合开发运营等业务协调发展，以“一体化”、土地一、二级联动的发展模式，集中资源，建立统一品牌，形成核心竞争力，目标是跻身中国房地产行业前列，成为具有中交特色、国内领先、海外一流的特色房地产商。同时，作为中交房地产集团“3+1+1”战略的三大业务平台之一，及“十三五”发展总体思路的主要实践者，中交地产将发挥集团的五大特色精神和核心优势，借鉴优秀居住文明成果，融合行业经验，参与新时代社会主义建设，成为美好生活营造者。