财迅通4月28日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。
问：请问，公司上海888号项目物业，公司接下来将怎么盘活该项重磅资产？是否与长宁区政府有相关合作？请详细介绍，谢谢。
答：尊敬的投资者您好，公司将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产的速度，并根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
问：公司处理退市关键时刻，1.为什么公司不考虑出售部分房产物业收回部门现金，降低资产负债比例？2.公司实控人是否故意为之公司退市？如果希望公司保住上市公司资格，为什么多年没有举措？而今年又是否气继续喊口号？谢谢回复。
答：尊敬的投资者您好，公司主营业务为商业运营管理和物业租赁，未来将继续聚焦核心主业。此外，自京基集团成为上市公司控股股东以来，一直以实际行动支持上市公司的发展，包括向公司提供资金支持、委托上市公司经营管理京基百纳旗下项目、退出“沙井京基百纳广场”项目的承租，由上市公司承租并负责日常管理和运营等。感谢您的关注。
问：董秘您好：上海新业中心房屋产权是否属于上市公司？
答：尊敬的投资者您好，公司持有上海新业中心（上海项目主楼）100%股权，持有上海银河宾馆（上海项目裙楼）50%股权，上海银河宾馆不纳入公司合并报表范围内。感谢您的关注。
问：实控人拥有的资源与业务，除了地产还是地产，请问，公司在这样的情况下和环境下，所谓的转型转向哪里？所谓的发展前景又在哪里？请介绍。
答：尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：公司控股股东京基集团承诺，于2025年5月前将与上市公司存在同业竞争或潜在同业竞争关系的资产注入上市公司。请问，注入与托管是否不是一回事？
答：尊敬的投资者您好，2021年9月公司全资子公司瑞和新业与京基集团及其全资子公司京基百纳签署《经营托管协议》，京基集团同意京基百纳将其经营管理权委托瑞和新业行使，目前托管协议正常履行中。关于资产注入可查阅公司于4月26日披露的《关于控股股东延期履行同业竞争承诺事项的公告》，感谢您的关注
问：公司为什么不考虑从房地产行业脱离转型到其他可持续发展的业务？是否局限于当前实控人的经营范围和资源所限？请解答。
答：尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：房地产市场持续低迷和价格下跌，公司是否已经存在已资不抵债的状况？如何从今年剩下的几个月的时间里彻底把公司从退市边缘拉回正轨？请务实的介绍，不要喊口号。
答：尊敬的投资者您好，2024年末公司资产负债率为42%，不存在资不抵债的情况。2025年公司将努力改善基本面，保障核心主业稳健发展，积极拓展新的商业项目，同时结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：公司年报显示24年还有7000余万元房地产销售收入，分别来自成都和北京阳光上东项目，据了解上东项目已经10多年老项目早就清盘而且公司之前也说过现在公司只剩下部分车位在售吗？董秘能否详细说一下到底这两项目还剩多少套住宅商铺和公寓待售？如果25年没有了这7000万的房地产销售收入那公司26年摘帽又遥遥无期了
答：尊敬的投资者您好，商业运营管理和物业租赁业务为公司未来发展的核心主业，公司2025年将努力提升存量项目的运营效益，积极拓展新项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：请问，公司已经在退市的生死边缘，请问公司管理层有什么举措扭转经营吗？不要说让我们去查年报，希望董秘可以务实的告诉一下投资者，谢谢。
答：尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：之前有看到公司办公楼京基100楼下有维权回迁户公司能说明之下了解的情况吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
问：公司管理层对公司的发展前景怎么看？未来的希望在哪里？是否有考虑过转型至其他行业发展？管理层的举措是什么？
答：尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：本质讲，公司的业务为代收物业管理和租金代收，东南在市场中的技术或者竞争力较低，门槛也很低，请问，公司为什么不进行战略转型？彻底出清房地产业业务？请说明
答：尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：广大投资者对陈华先生以及京基集团的实力深信不疑，但是也顾虑实控人家大业大而把阳光的发展只是一句口号。希望董事会和高管层加快落实并购业务，而今已经5月份了，如果确保公司2025年度脱离退市边缘。此外更重要的是，不要再年年亏损了。
答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注和建议。
问：公司2024年营业收入同比减少主要是因为房地产销售收入下降幅度较大。公司因此而营收不足3亿元，但是，这个销售问题在2025依然存在，公司如何确保解决？具有有效落地的措施是什么？千万避免时间过去无法补救。
答：尊敬的投资者您好，未来公司核心主业将聚焦于商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
问：年报说加强调事项是什么情况呢，强调什么事项
答：尊敬的投资者您好，中兴华会计师事务所对公司2024年度内部控制情况进行了审计，并出具了带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告，提醒内部控制审计报告使用者关注，阳光股份公司存在水电费收入未依照企业会计准则执行的情况，相关内部控制存在缺陷。阳光股份公司就上述控制缺陷实施了整改。本段内容不影响已对财务报告内部控制发表的审计意见。感谢您的关注。
问：公司公告显示计提资产减值准备中有长期股权投资和长期待摊费用分别为439万元和624万元，公司哪来的股权投资让损失了这么多钱？可否归咎于管理层的决策失误，建议用管理层降薪来弥补部分损失？
答：尊敬的投资者您好，根据《企业会计准则》规定，公司2024年度对合营公司上海银河宾馆的长期股权投资计提了减值。另外，长期待摊费用的资产减值损失为公司对沙井项目的装修资产评估减值所致。感谢您的关注。