格力地产

财迅通2月27日讯，格力地产（600185.SH）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：尊敬的董事长您好！请问贵司在证券市场一片大好形势之下，上证指数屡创近期新高，贵司股价连续下跌，跌破5个月新低，口口声声说做好市值管理，回报投资者，可是投资者拿的越久亏的越多，贵司是否考虑更换管理层退位让贤，让广东国企得到正常的发展。谢谢！

答：投资者您好，股价波动受宏观经济、行业环境、市场情绪等多重因素综合影响，存在不确定性，具有一定的投资风险。公司高度重视市值管理，会坚持依法依规稳健经营，充分发挥各产业布局协同效应，积极推进业务转型升级，不断提升公司治理水平，以期通过企业长期价值为广大投资者带来更好地回报。

问：领导您好！2023年格力地产因做假被投资者索赔，目前来看根本没有公司形象，从而致使公司股票跌跌不休，使得国有资产严重流失。建议公司尽快改名努力经营。给投资者、国有资产最好的报告。

答：投资者您好，感谢您的关注和建议。

问：领导你好。公司不是逐步退出房地产行业了吗？为什么还要担保170亿元？用途是什么？

财迅通讯，2月27日收盘，格力地产报收于5.97元，上涨2.4014%，换手率3.10%，成交量58万手，成交额3.48亿元。

资金流向数据方面，当日主力资金净流入3177.92万元，占总成交额9.12%，游资资金净流入805.83万元，占总成交额2.31%，散户资金净流出3983.75万元，占总成交额11.44%。

据公开数据显示，格力地产2月26日获融资净买入731.9万元，当前融资余额5.50亿元，占流通市值的5.00%；融券方面，格力地产2月26日融券偿还2.26万股，融券卖出26.24万股，按当日收盘价计算，卖出金额152.98万元，融券余额395.8万元。

从最新公开信息显示，格力地产截至9月30日公司A股东户数为 6.25万户，较上期增加3268户，增幅为5.51%。

财报方面，根据格力地产此前发布2024年三季报显示，公司前三季度营业收入为24.38亿元，同比下降10.21%；净利润为-9.21亿元，同比下降194.7%；基本每股收益-0.49元，净资产收益率为-15.68%。

以2月27日收盘价计算，格力地产目前市盈率(TTM)为-10.10065534850070592201844529，市净率(LF)约为2.928058538365304420350291910。

27日收盘，海洋经济概念板块指数报2369.75点，跌幅0.10%，成交91.74亿元，换手1.65%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：海兰信报12.12元，跌-2.02%。东方国信报12.85元，跌-4.39%。苏美达报10.58元，跌-6.37%。涨幅最大的前3个股为：海峡股份报6.66元，涨4.23%；国联水产报3.77元，涨3.01%；格力地产报5.97元，涨2.40%。

海洋经济是以海洋资源开发与利用为基础的一系列产业活动及其关联经济的集合，其发展水平是衡量国家综合实力的具体体现。该产业覆盖面广泛，涉及海洋渔业、海洋油气业、海洋船舶工业等多个领域。随着科技进步，如遥感、激光技术的应用，新兴海洋产业如海洋生物产业、海洋化工业等实现了快速发展。在商业模式上，海洋经济由核心产业、支持层和外围层组成，形成辐射式结构，覆盖从生产到服务的全链条。其未来发展趋势受科技发展、全球资源环境挑战应对、政策支持等多重因素影响，预计滨海旅游等产业将成为海洋经济中的重要支柱。中国已提出优化海洋经济布局的策略，以适应各区域的独特优势，并致力于海洋经济的可持续发展与创新，力求环保与经济增长的协同进步。

财迅通讯，2月26日收盘，格力地产报收于5.83元，上涨6.1931%，换手率3.75%，成交量71万手，成交额4.09亿元。

资金流向数据方面，当日主力资金净流入8516.30万元，占总成交额20.81%，游资资金净流出2791.94万元，占总成交额6.82%，散户资金净流出5724.36万元，占总成交额13.99%。

据公开数据显示，格力地产2月25日获融资净卖出658.7万元，当前融资余额5.43亿元，占流通市值的5.24%；融券方面，格力地产2月25日融券偿还10.64万股，融券卖出3.01万股，按当日收盘价计算，卖出金额16.52万元，融券余额241.1万元。

从最新公开信息显示，格力地产截至9月30日公司A股东户数为 6.25万户，较上期增加3268户，增幅为5.51%。

财报方面，根据格力地产此前发布2024年三季报显示，公司前三季度营业收入为24.38亿元，同比下降10.21%；净利润为-9.21亿元，同比下降194.7%；基本每股收益-0.49元，净资产收益率为-15.68%。

以2月26日收盘价计算，格力地产目前市盈率(TTM)为-10.10065534850070592201844529，市净率(LF)约为2.928058538365304420350291910。

财迅通2月26日讯，格力地产（600185.SH）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：领导你好。公司注入珠海免税51%股权后，营收、盈利大半都是免税业物了。建议公司改名～免税，这样可以更加突出公司特色。

答：投资者您好，感谢您的关注和建议，公司将根据战略发展规划并结合公司实际情况综合考虑更名事宜，详见公司在e互动关于同类问题的回复。

问：格力地产公司三亚珠海免税店目前进展如何？预计什么时间开业？

答：投资者您好，公司密切关注海南及三亚相关政策，积极推进相关项目建设。感谢您的关注。

问：现在的主营业务是零售与免税，格力地产的名字已经不符合当前的经营业务，请问什么时候改公司名称？

答：投资者您好，公司将根据战略发展规划并结合公司实际情况综合考虑更名事宜，详见公司在e互动关于同类问题的回复。

问：公司目前已置换重组完成，有无更名计划，更名“格力珠免”如何？

答：投资者您好，感谢您的关注和建议，公司将根据战略发展规划并结合公司实际情况综合考虑更名事宜，详见公司在e互动关于同类问题的回复。

问：如何回报投资者

26日收盘，新零售概念板块指数报926.79点，涨幅1.00%，成交353.6亿元，换手2.17%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：潮宏基报6.71元，跌-1.76%。华英农业报2.65元，跌-3.64%。新 华 都报6.27元，跌-4.86%。涨幅最大的前3个股为：格力地产报5.83元，涨6.19%；光云科技报17.12元，涨4.65%；大连友谊报7.86元，涨4.24%。

新零售概念与社区新零售有密切关联，社区新零售行业是零售业态中的一种新兴模式，它通过数字化技术对传统社区零售进行变革，实现线上线下服务的融合，旨在满足消费者对便捷、高效购物体验的需求。该行业不仅涉及生鲜蔬果、日用品等具体产品和设备，还依托于大数据、移动支付、无人店、自助售卖机等技术，构建以消费者为中心的供应链管理。其商业模式体现为通过O2O渠道的融合，实现线上下单和线下提货的体验一体化，并拓展服务性增值业务以丰富社区商业。在供应链层面上，社区新零售采用本地化和用户数据分析，加强供应链的即时响应和产品质量控制，确保用户高效获取所需商品。展望未来，社区新零售预计将持续受到技术创新的推动和消费升级的需求驱动，核心趋势将聚焦于智能化、个性化的购物体验，以及对供应链效率和成本控制的更高要求。随着政策支持的加强和消费者习惯的形成，社区新零售有望在零售业中占据更加重要的地位。

26日收盘，免税概念概念板块指数报1260.22点，涨幅1.13%，成交99.87亿元，换手1.37%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：众信旅游报7.68元，跌-0.39%。小商品城报13.18元，跌-0.53%。春秋航空报51.65元，跌-1.19%。涨幅最大的前3个股为：格力地产报5.83元，涨6.19%；大连友谊报7.86元，涨4.24%；中百集团报9.08元，涨4.13%。

免税概念与免税品有密切关联，免税品行业是指在特定地区内，经政府和相关机构授权与监管，通过免税店、免税专柜或免税店铺销售的商品或服务，主要涉及旅游、奢侈品、烟草、酒类和高端消费品等。在此行业中，消费者无需支付消费税、增值税等税费，因此能以更低的价格购买商品。随着跨境电商的兴起，免税品行业正逐步向数字化和智能化方向发展，为消费者带来更加便捷且个性化的购物体验。

26日收盘，海洋经济概念板块指数报2372.23点，涨幅1.28%，成交90.96亿元，换手1.57%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：中远海能报11.35元，跌-0.44%。东方海洋报2.58元，跌-1.53%。海兰信报12.37元，跌-2.52%。涨幅最大的前3个股为：苏美达报11.30元，涨10.03%；格力地产报5.83元，涨6.19%；佛山照明报6.19元，涨3.34%。

海洋经济是以海洋资源开发与利用为基础的一系列产业活动及其关联经济的集合，其发展水平是衡量国家综合实力的具体体现。该产业覆盖面广泛，涉及海洋渔业、海洋油气业、海洋船舶工业等多个领域。随着科技进步，如遥感、激光技术的应用，新兴海洋产业如海洋生物产业、海洋化工业等实现了迅猛发展。在商业模式上，海洋经济由核心产业、支持层和外围层组成，形成辐射式结构，覆盖从生产到服务的全环节。其未来发展趋势受科技发展、全球资源环境挑战应对、政策支持等多重因素影响，预计滨海旅游等部分产业将成为海洋经济中的重要支柱。中国已提出优化海洋经济布局的策略，以适应各区域的独特优势，并致力于海洋经济的可持续发展与创新，力求环保与经济增长的协同进步。

26日收盘，粤港自贸概念板块指数报2951.82点，涨幅1.36%，成交193.8亿元，换手1.97%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：海能达报14.14元，跌-1.60%。深城交报53.02元，跌-2.12%。广弘控股报6.15元，跌-2.84%。涨幅最大的前3个股为：广聚能源报20.27元，涨9.98%；格力地产报5.83元，涨6.19%；世联行报2.69元，涨5.49%。

财迅通2月25日讯，格力地产（600185.SH）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：首先恭喜贵司置换重组顺利完成，在此有几点需要咨询1：珠海免税纳入格力地产后，未来业绩增长点在哪儿？贵司是否有详细计划在现有基础上提升业绩的可行性方案？2：接下来贵司对于上市公司市值管理这块是否有具体措施，提升中小股民的信心？3：通过公告可以看到贵司这次置换的珠海免税51%股份，并计划五年内逐步退出房地产市场，是否可以理解为剩下49%珠海免税股份五年内会纳入进来？又或者是有什么方案？谢谢！

答：投资者您好，公司已于2024年12月底完成重大资产重组，未来公司将逐步退出房地产业务，围绕免税业务和大消费运营等业务多产业链、多业态布局。公司高度重视投资者回报和市值管理，本着对全体股东认真负责的态度，将坚持依法依规稳健经营，充分发挥各产业布局协同效应，提升上市公司治理水平和信息披露质量，通过企业长期价值增长回报广大股东。对于珠海免税集团剩余股权，公司将根据未来战略发展规划进行考量，若未来有相关计划，公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

问：请问珠海免税剩余的股份是否会在今年注入公司？