城投控股

财迅通讯，4月28日城投控股发布公告，公司于4月21日接受广发基金等机构调研，副总裁、董事会秘书 蒋家智,董事会办公室工作人员等回答了调研机构提出的问题。

城投控股表示，在提问与回答环节，公司对于上海房地产市场持乐观态度，认为政策调整提振了市场活跃度。对于上海土拍"价高者得"的模式，公司认为这有利于提升土地资源市场化配置效率，并可能根据市场需求合理调整土地供应。关于"城投宽庭"保租房，公司计划继续扩大规模，目标"十四五"末达到2万套，并强调将做精服务、做强品牌。在城中村业务领域，公司计划进一步关注有价值的投资机会。对于2025年拿地计划，公司将积极拓展商品房和优质土地资源，并围绕主业进行产业链布局。关于REITs扩募计划，公司将适时推进其他保障性租赁住房社区作为扩募储备资产。目前，公司未有将商品房收作保障房的计划，但会关注相关政策。最后，在市值管理方面，公司将通过优化经营、深化投资者关系、加大分红、提升信息披露等措施，全面提升公司投资价值。

截至发稿，城投控股总市值为110.54亿元，市盈率TTM为45.54，每股净资产为8.26元。

投资者活动主要内容详情如下：

第一部分:公司情况介绍

财迅通4月25日讯，城投控股（600649.SH）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：董秘，你好！我想问一下，二股东是不是和公司有什么矛盾，每次公司的股票一开始上涨，二股东就发减持公告，这样持续了两三年之久，这样感觉就是一夫当关 万夫莫开，这样操作公司怎么样市值管理？感觉公司也好像挺无奈的，可不可以公司大股东和二股东协议转让股份，避免冲击二级市场！

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二股东弘毅投资长期以来支持公司的经营管理，推动公司平稳发展。弘毅减持股份是基于其自身财务需求安排，公司会根据证监会、交易所的相关政策要求，提示弘毅履行披露义务，合规开展减持。公司将保持与主要股东的沟通，建立股东行为与市场预期的动态平衡机制，同时积极推进估值提升计划，切实保护投资人权益。谢谢！。

25日收盘，破净股概念板块指数报1265.87点，涨幅0.47%，成交807.4亿元，换手0.57%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：城投控股报4.70元，跌-6.00%。恒源煤电报7.19元，跌-6.26%。华泰股份报3.63元，跌-9.25%。涨幅最大的前3个股为：茂业商业报4.35元，涨10.13%；东珠生态报6.36元，涨10.03%；宁波联合报8.14元，涨10.00%。

25日收盘，沪企改革概念板块指数报2532.67点，涨幅0.83%，成交110.9亿元，换手1.25%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：外服控股报5.57元，跌-1.94%。益民集团报4.27元，跌-2.29%。城投控股报4.70元，跌-6.00%。涨幅最大的前3个股为：上海物贸报10.54元，涨10.02%；云赛智联报22.76元，涨5.61%；东方创业报7.52元，涨4.88%。

24日收盘，沪企改革概念板块指数报2511.76点，跌幅0.66%，成交87.81亿元，换手1.08%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：云赛智联报21.55元，跌-3.67%。上工申贝报11.27元，跌-4.17%。长江投资报7.63元，跌-5.10%。涨幅最大的前3个股为：华建集团报8.91元，涨6.32%；城投控股报5.00元，涨4.38%；国新文化报6.69元，涨3.72%。

财迅通4月22日讯，城投控股（600649.SH）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：张辰董事长，你好！我有个建议，我知道公司和字节跳动公司有过业务往来，为什么不和他们成立一个房产销售公司，充分发挥各自优势！这也符合国资国企的主责主业要求！延链强链！

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到，公司会认真研究。公司积极探索与各行业优秀企业的合作机会，以充分发挥各自优势，实现共赢发展。感谢您对公司发展的关心与支持，我们会持续努力，为股东创造更多价值。谢谢！。

财迅通4月22日消息，城投控股（600649.SH）晚间发布公告，弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）持有上海城投控股股份有限公司股份150,352,944股，占总股本的5.94%。计划自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，通过集中竞价交易、大宗交易等方式，减持不超过50,591,512股，减持比例不超过公司股份总数的2%。减持期间为2025年5月19日至2025年8月18日。减持将根据公司股价和市场情况选择实施方式。此次减持是基于财务安排，不会导致上市公司控制权发生变更。弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）将遵守相关法律法规，确保减持过程合规，并及时履行信息披露义务。

截至2025年02月28日，股东户数 6.93万，较上期减少 3.55%；户均持股股3.65万股，较上期增加 0.04%

21日收盘，沪企改革概念板块指数报2506.68点，涨幅1.13%，成交83.86亿元，换手1.04%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：城投控股报4.74元，跌-2.47%。国新文化报6.75元，跌-3.16%。光大嘉宝报3.06元，跌-3.77%。涨幅最大的前3个股为：外服控股报5.84元，涨6.38%；云赛智联报22.35元，涨6.07%；徐家汇报9.04元，涨5.12%。

财迅通讯，4月18日城投控股发布公告，公司于4月9日接受华泰柏瑞基金等机构调研，副总裁、董事会秘书 蒋家智,董事会办公室工作人员等回答了调研机构提出的问题。

城投控股表示，在提问与回答环节，公司针对多个问题给出了回应。关于营业收入增长但净利润下降的原因，公司表示主要因土地、建安等成本上升、限价政策及项目差异导致房产业务盈利空间收窄，同时投资收益减少。对于未来销售业绩，公司表示将结合项目情况持续推进销售工作，并提及了新盘上市销售取得的好成绩。关于2025年拿地计划，公司将根据政策动向和市场变化合理安排，关注商品房、保障房等布局，并探索片区开发建设。在融资成本方面，公司近年来综合融资成本稳步下降，将继续多渠道融资降低成本。对于二股东减持问题，公司将提示股东遵守减持规定并及时履行信息披露义务。关于REITs扩募，公司将适时推进其他保障性租赁住房社区作为扩募储备资产，但需满足相关条件。最后，在市值管理方面，公司已制定《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》，旨在通过优化经营、深化投资者关系管理、加大分红力度等措施提升公司投资价值。

截至发稿，城投控股总市值为122.94亿元，市盈率TTM为50.65，每股净资产为8.26元。

17日收盘，沪企改革概念板块指数报2484.76点，涨幅0.61%，成交86.61亿元，换手1.09%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：老凤祥报49.81元，跌-1.79%。东方创业报6.54元，跌-1.80%。上海物贸报9.24元，跌-1.81%。涨幅最大的前3个股为：城投控股报4.81元，涨8.09%；兰生股份报8.31元，涨5.59%；锦江酒店报27.15元，涨3.00%。