金地集团:公司2024年调整负债结构,现金流管理强化,2025年将聚焦核心,盘活资产
财迅通讯,4月25日金地集团发布公告,公司于4月22日接受投资者等机构调研,董事长 徐家俊,董事、总裁、财务负责人 李荣辉,独立董事 李普伟,高级副总裁 郝一斌,高级副总裁 王南,董事会秘书 胡学文,财务总监 曾爱辉等回答了调研机构提出的问题。
金地集团表示,公司在2024年调整了负债结构,积极偿还债务,货币资金余额有所减少,但整体存量债务改善,有息负债余额同比下降,综合融资成本降低。公司把确保现金流安全作为首要任务,推行随行就市的价格策略,加速去化和现金回流,导致利润和营业收入同比下降。公司重视现金流管理,坚持以销定产、量入为出的经营策略,并积极推进存量资产处置与盘活。土储储备丰富,主要分布在一、二线城市。
非住业务方面,物业管理业务毛利率提升,出租业务保持稳定。代建业务规模持续高质量发展,成功开拓新市场,并在多个业态类型上落地。
展望2025年,公司对房地产政策持乐观态度,将持续深耕高能级市场,获取优质地块,并动态调整土地储备。投资策略上,公司将关注核心城市的投资机会,择机补充优质土地储备。产品方面,公司将围绕“好房子”标准,加强产品创新,提升产品力。同时,公司计划继续推进存量资产处置与盘活,修复资产负债表,并坚守财务安全底线。