财迅通4月22日消息，中交地产（000736.SZ）晚间发布公告，中交地产股份有限公司计划将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，交易采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控股股东和实际控制人的变更。该交易已经公司第十届董事会第一次会议审议通过，并签署了附条件生效的资产出售协议，目前标的资产的审计、评估等相关工作正在进行中。
本次交易的主要原因是为了进行重大资产重组，优化公司资产结构。根据公告，经初步研究和测算，本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，同时，由于交易对手方为公司控股股东中交房地产集团，因此本次交易也构成关联交易。
本次交易的主要影响体现在公司资产结构的优化和后续的业务发展上。通过出售房地产开发业务相关资产及负债，公司可以进一步聚焦核心业务，提高资产运营效率。同时，交易完成后，公司将继续按照相关法律法规的规定及时披露项目进展情况，以确保投资者的知情权，并提醒投资者注意投资风险。
截至04月22日收盘，中交地产（证券代码000736）股价为4.22元/股。当日股价上涨0.2375%，总市值约315,275.53万元。当日成交量为40,814,756股，成交金额为1.73亿元，换手率为5.6588%。截止04月22日，中交地产总股本为74,709.84万股。
重大资产重组是指上市公司及其控股或控制的公司，在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行的，导致公司主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为。
公开资料显示，中交地产股份有限公司成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一（另一家为绿城中国控股有限公司，香港主板上市），作为中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台，及“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者，旗下拥有50余家全资、控股企业。依托集团平台优势，中交地产聚焦6大区域，布局一二线30余城，深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区。公司秉承中交集团愿景“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”，践行特色房地产业务发展战略，依托中交集团全产业链优势，推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、吹填造地、基础设施建设及城市综合开发运营等业务协调发展。中交地产以“一体化”、土地一、二级联动模式，集中资源，建立统一品牌，形成核心竞争力，目标跻身中国房地产行业前列，成为具有中交特色、国内领先、海外一流的特色房地产商。作为中交房地产集团“3+1+1”战略的三大业务平台之一，及“十三五”发展总体思路的主要实践者，中交地产将发挥集团的五大特色精神和核心优势，借鉴优秀居住文明成果，融合行业经验，参与新时代社会主义建设，成为美好生活营造者。