财迅通4月25日消息，中交地产（000736.SZ）晚间发布公告，中交地产计划将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，交易采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控股股东和实际控制人变更。该交易已经公司董事会审议通过，目前正在进行审计、评估相关工作。
本次交易的主要原因是为了实现中交地产的业务战略转型，通过置出房地产开发业务相关资产负债，聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。此举有助于改善公司资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力。
本次交易预计将导致中交地产转移公司债清偿义务，并可能解除中交房地产集团对公司债提供的担保增信措施。不过，中交房地产集团已承诺将继续履行公司债还本付息、信息披露等义务，以保障投资者合法权益。尽管如此，交易仍可能对公司债偿付产生一定影响，投资者需关注相关风险。
截至04月25日收盘，中交地产（证券代码000736）股价为3.92元/股。当日股价下跌4.1565%，总市值约292,862.57万元。当日成交量为38,814,371股，成交金额为1.53亿元，换手率为5.3814%。截止04月25日，中交地产总股本为74,709.84万股。
重大资产重组是指上市公司及其控股或控制的公司，在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行的，导致公司主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为。
公开资料显示，中交地产股份有限公司成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一（另一家为绿城中国控股有限公司，香港主板上市），作为中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台，及“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者，旗下拥有50余家全资、控股企业。依托集团平台优势，中交地产聚焦6大区域，布局一二线30余城，深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区。公司秉承中交集团愿景“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”，践行特色房地产业务发展战略，依托中交集团全产业链优势，推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、吹填造地、基础设施建设及城市综合开发运营等业务协调发展。中交地产以“一体化”、土地一、二级联动模式，集中资源，建立统一品牌，形成核心竞争力，目标跻身中国房地产行业前列，成为具有中交特色、国内领先、海外一流的特色房地产商。作为中交房地产集团“3+1+1”战略的三大业务平台之一，及“十三五”发展总体思路的主要实践者，中交地产将发挥集团的五大特色精神和核心优势，借鉴优秀居住文明成果，融合行业经验，参与新时代社会主义建设，成为美好生活营造者。