财迅通讯，4月28日金隅集团发布公告，公司于4月25日接受通过线上方式参与公司2024年年度业绩说明会的投资者等机构调研，执行董事、总经理 顾昱,执行董事、财务负责人、副总经理 郑宝金,独立董事 刘太刚,董事会秘书、董事会工作部部长 张建锋等回答了调研机构提出的问题。
金隅集团表示，2024年公司新型绿色建材板块收入782.65亿元，毛利额增加12.67%；地产开发及运营板块收入327.37亿元，增加15.24%，毛利额减少21.77%。公司提出"5C舒适社区"理念，升级"金隅好房子"产品战略，注重居住体验。针对水泥行业纳入碳市场，公司实施"五碳工程"，降碳成效显著。公司计划通过建厂、并购等方式增强海外布局。新型材料业务板块综合利率提升至17.3%。在盘活存量资产方面，公司推进创新金融工具落地，如REIT和CMBS。2024年公司带息负债累计加权融资成本降低至3.18%。为管理市值，公司成立市值管理领导小组，制定相关制度及估值提升计划，旨在提升经营质量和股东回报。
截至发稿，金隅集团总市值为130.09亿元，市盈率TTM为-30.00，每股净资产为4.05元。
投资者活动主要内容详情如下：
1.问:2024年公司两大主业收入、利润情况如何?
答:新型绿色建材板块实现主营业务收入782.65亿元,同比减少2.1%,毛利额72.05亿元,同比增加12.67%;地产开发及运营板块实现主营业务收入327.37亿元,同比增加15.24%,毛利额41.48亿元,同比减少21.77%。
2.问:针对当前建设好房子的要求,公司有什么具体措施和应对?
答:早在2022年,公司创新提出:绿色、智慧、服务、健康、人本的"5C舒适社区"理念,不断融入落地项目,历经三年深耕细作,全面升级"金隅好房子"产品战略。公司始终以"造好材料,建好房子"为使命,整合全产业链实力,以超越国标的国匠品质定义"好房子",将层高、隔音、采光等硬指标转化为可感知的居住体验。在实际应用方面,北京隅·西颂项目中,通过架空层补充儿童活动、仪式休闲等公共空间;苏州翡丽甲第项目中,风雨连廊串联社区共享空间,让政策红利转化为居民的"下楼即享"等。
3.问:水泥行业已被纳入全国碳市场,公司做了哪些工作?如何应对?
答:公司有序实施源头控碳、工艺降碳、用能去碳、技术减碳、未端脱碳的"五碳工程",推进可持续发展之路。2024年,公司以节能降耗、原燃材料替代为重要抓手,积极推动公司绿色低碳发展,吨熟料碳排放强度处于行业领先水平,降碳成效显著。推动双碳管理平台项目建设,有效提升公司碳排放数智化管控水平。加快低碳试点工厂创建,促进企业能源资源使用效率提升,提升品牌形象和市场竞争力。
4.问:目前水泥业务海外市场盈利水平较高,公司是否有海外并购计划?
答:面对国内水泥行业发展新态势,公司加快结构调整、转型升级步伐,积极响应国家"走出去"号召,加快国际化发展步伐。目前计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外布局,扩大海外产能规模。
5.问:公司新型材料业务板块主要是什么业务?毛利水平如何?
答:新型材料业务板块主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务,综合利率17.3%,同比提升2.6个百分点。
6.公司在盘活存量资产方面有何进展?
答:公司积极推进创新金融工具落地。一是2025年2月26日,华夏金隅智造工场REIT于上海证券交易所正式上市,开盘首日即涨停,总市值达到14.77亿元。二是2025年3月28日,公司首单公租房CMBS(金隅山樾)在上海证券交易所成功簿记发行,产品规模16.57亿元,期限18年,利率2.44%。
7.问:报告期内,公司融资的成本是多少?
答:2024年末,公司带息负债累计加权融资成本为3.18%,同比降低26BP,公司2024年,公司新增融资成本为2.62%,较上年下降22BP。
8.问:后续公司将采取哪些举措进行市值管理?
答:公司高度重视市值管理工作,去年成立了市值管理领导小组,公司主要领导任组长,各业务部门及相关企业都参与其中。去年,公司积极沟通并争取控股股东增持。近期,公司公告了两项重要举措:一是制定市值管理制度,二是明确了2025年度估值提升计划。后续,公司将落实好估值提升计划的具体内容,提升公司发展经营质量,增强公司投资价值和股东回报能力。
调研参与机构详情如下：通过线上方式参与公司2024年年度业绩说明会的投资者
据统计，近三个月内共有8批机构对金隅集团调研，合计调研的机构家数为49家。