南山控股

7日收盘，统一大市场概念板块指数报1136.86点，跌幅0.57%，成交77.95亿元，换手2.10%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：南山控股报2.27元，跌-2.16%。三羊马报30.87元，跌-3.32%。东百集团报6.53元，跌-3.83%。涨幅最大的前3个股为：传化智联报5.52元，涨5.75%；怡 亚 通报5.01元，涨2.45%；永泰运报21.91元，涨1.11%。

财迅通3月5日讯，南山控股（002314.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：请问截止2月28日股东收盘公司人数是多少？谢谢！

答：感谢您对公司的关注。截至2025年2月28日，公司股东人数为46,376人。

4日收盘，统一大市场概念板块指数报1132.44点，涨幅1.17%，成交56.32亿元，换手1.76%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：南山控股报2.32元，跌-0.85%。供销大集报3.01元，跌-0.99%。东百集团报6.40元，跌-9.99%。涨幅最大的前3个股为：飞马国际报2.36元，涨7.27%；华光源海报14.75元，涨6.58%；德马科技报25.78元，涨3.78%。

财迅通2月25日讯，南山控股（002314.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：总经理你好，目前公司还有大量的仓储资产处于闲置状态，公司这些空置的仓储资产可可否直接转化为数据中心对外出租，附带光伏发电、储能设备的加持，仓储资产可以大放光彩，实现转型升级。

答：感谢您对公司的关注与建议。宝湾物流2024年上半年仓库平均使用率为87%，在市场平均出租率下降情况下，底层资产的运营管理能力进一步彰显。公司暂不涉及数据中心业务。

财迅通2025年02月20日讯，南山控股（002314.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：请问董秘:贵公司有没有和，北京贝塔伏特新能源科技有限公司的原子能电池，有没有相关合作，或者是贵公司有没有在做相关的研发，谢谢。

答：感谢您对公司的关注。公司和上述公司无业务往来，未涉及电池生产业务。

问：董秘你好，公司在互动易上说公司目标是”打造滚动发展资本闭环的可持续发展模式＂，对于何时能够达成这一目标避而不谈，似乎信心不足。我们注意到，公司在几年前，进行了上海明江和广州一物流园的出表，似乎有了滚动发展资本闭环模式的范例，就一年前，公司又购回了上述二物流园，这一回购行为似乎打破了公司所称的资本闭环，又与公司的发展愿景背道而驰，请问公司在这笔转让出表和回购进表的交易中收获如何，这笔帐不该算一算？

答：感谢您对公司的关注。公司结合政策要求、资产本身的情况，合理设定资产证券化产品的发行节奏，确保业务长期、可持续发展。2024年10月，华泰宝湾物流公募REIT成功发行，有力促进宝湾物流打通“募投建管退”物流仓储资产管理闭环，同时也标志着市场对宝湾物流项目资产及管理能力的高度认可，为未来进一步打造轻重资产转换平台奠定坚实基础。

财迅通讯，2月19日南山控股发布公告，公司于2月18日接受中金公司等机构调研，副总经理、董事会秘书 蒋俊雅,投资者关系经理 戴晶等回答了调研机构提出的问题。

南山控股表示，公司业务坚持稳中求进，围绕“不动产开发和运营管理能力”进行战略规划，有序进行资源盘活，提升资产效益。房地产开发业务方面，公司采取审慎投资策略，聚焦核心城市优质区块，同时推动存量项目去化以回笼资金。对于未来，公司将紧密关注行业动态，应对市场挑战。土地储备主要分布在华东、华中、成都、粤港澳大湾区。宝湾物流方面，轻重资产收入占比中租金收入占比接近80%，并扩大轻资产管理。公司已成功发行公募REIT，为未来资产证券化奠定基础。产城开发业务聚焦主题产业园区，通过销售物业回笼资金并获取运营收入。在市值管理方面，公司将积极响应政策要求，聚焦做强主业，提升综合竞争力，并加强投资者管理。交流活动中，公司与投资者进行了充分沟通，未出现未公开重大信息泄露情况。

截至发稿，南山控股总市值为61.74亿元，市盈率TTM为-27.86，每股净资产为3.66元。

投资者活动主要内容详情如下：

1、公司业务发展方向与战略规划?

财迅通讯，2月18日南山控股发布公告，公司于2月17日接受广发证券等机构调研，副总经理、董事会秘书 蒋俊雅,证券事务部副总经理、证券事务代表 刘逊,投资者关系经理 戴晶等回答了调研机构提出的问题。

财迅通2025年02月17日讯，南山控股（002314.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：董事长好，公司近来回复投资者问询，言必称转型，请问公司转型的目标是什么，是否有达成目标期限。

答：感谢您对公司的关注。公司近年来坚持稳中求进的工作主基调，紧密围绕“不动产开发和运营管理能力”，根据宏观环境、市场变化和资产情况等综合考量，有序进行资源盘活和调配，提升资产效益，打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。