阳光股份

财迅通4月28日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：请问，公司上海888号项目物业，公司接下来将怎么盘活该项重磅资产？是否与长宁区政府有相关合作？请详细介绍，谢谢。

答：尊敬的投资者您好，公司将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产的速度，并根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。

问：公司处理退市关键时刻，1.为什么公司不考虑出售部分房产物业收回部门现金，降低资产负债比例？2.公司实控人是否故意为之公司退市？如果希望公司保住上市公司资格，为什么多年没有举措？而今年又是否气继续喊口号？谢谢回复。

答：尊敬的投资者您好，公司主营业务为商业运营管理和物业租赁，未来将继续聚焦核心主业。此外，自京基集团成为上市公司控股股东以来，一直以实际行动支持上市公司的发展，包括向公司提供资金支持、委托上市公司经营管理京基百纳旗下项目、退出“沙井京基百纳广场”项目的承租，由上市公司承租并负责日常管理和运营等。感谢您的关注。

问：董秘您好：上海新业中心房屋产权是否属于上市公司？

答：尊敬的投资者您好，公司持有上海新业中心（上海项目主楼）100%股权，持有上海银河宾馆（上海项目裙楼）50%股权，上海银河宾馆不纳入公司合并报表范围内。感谢您的关注。

25日收盘，昨日触板概念板块指数报111.15点，跌幅1.40%，成交126.6亿元，换手8.19%。板块个股中，跌幅最大的前3个股为：源飞宠物报14.81元，跌-5.61%。佳禾食品报14.19元，跌-6.64%。华泰股份报3.63元，跌-9.25%。涨幅最大的前3个股为：ST新亚报3.60元，涨4.96%；*ST阳光报1.56元，涨4.70%；*ST金时报8.42元，涨3.44%。

财迅通4月23日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：截止2025年4月21日公司披星戴帽前，公司股东人数还有多少？

答：尊敬的投资者您好，关于股东人数公司会根据相关规定在定期报告披露，敬请关注。截止2025年3月31日，公司股东人数为34,999。

问：一个地产公司提到发展新质生产力，请问，具体一点这个是指什么业务？公司可能存在的新质生产力的业务可能会是什么？谢谢解答。

答：尊敬的投资者您好，后续进展情况请及时关注上市公司披露的公告。感谢您的关注。

问：实控人京基集团下面控制了多家上市公司，唯独000608长期处于低迷且退市边缘，请问，公司实控人是否有出让控制权的考虑？谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。

问：公司2025年是否有资金链断裂的可能和风险？目前有多少待偿还的贷款？请介绍。

答：尊敬的投资者您好，截止2024年底公司期末融资余额为37,886万元。感谢您的关注。

问：地产前景已大势已过，但是公司年报依然反复提到还是聚焦在地产，请问，公司管理层扭转公司当前经营困境的底气何来？如何确保上市公司不退市且具有上市公司的价值？请介绍。

财迅通4月23日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：截止2025年4月21日公司披星戴帽前，公司股东人数还有多少？

答：尊敬的投资者您好，关于股东人数公司会根据相关规定在定期报告披露，敬请关注。截止2025年3月31日，公司股东人数为34,999。

问：一个地产公司提到发展新质生产力，请问，具体一点这个是指什么业务？公司可能存在的新质生产力的业务可能会是什么？谢谢解答。

答：尊敬的投资者您好，后续进展情况请及时关注上市公司披露的公告。感谢您的关注。

问：实控人京基集团下面控制了多家上市公司，唯独000608长期处于低迷且退市边缘，请问，公司实控人是否有出让控制权的考虑？谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。

问：公司2025年是否有资金链断裂的可能和风险？目前有多少待偿还的贷款？请介绍。

答：尊敬的投资者您好，截止2024年底公司期末融资余额为37,886万元。感谢您的关注。

财迅通4月22日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司实控人对公司在关键时刻的困境有哪些支持性的举措？公司管理层是否与公司实控人取得联系并获得其支持？请介绍，谢谢。

答：尊敬的投资者您好，公司控股股东、实际控制人一直积极支持公司的发展。2024年7月起，公司受托为大股东旗下京基一百大厦的租赁招商及租户管理等事务提供服务。同时，原大股东旗下“沙井京基百纳广场”项目自2024年8月起转由公司承租并运营。此外，自2021年9月起，公司持续对京基集团子公司京基百纳旗下商业项目进行托管，目前托管协议正常履行中。感谢您的关注。

问：公司24年8月之后新增加了京基百纳沙井项目，24年增加了项目也增加了其5个月的收入但是整个24年营收却没有比23年增加多少还被ST，这显然不符合实际，这肯定有减少的项目，请董秘解释一下是24年有其他项目营收减少了吗？

答：尊敬的投资者您好，公司2024年营业收入同比减少主要是因为房地产销售收入下降幅度较大。感谢您的关注。

问：2025年5月是阳光地产解决同业竞争的最后时刻，请问公司管理层与实控人对这个事项是如何安排的？京基集团、京基股份尚有哪些资产可以注入上巿公司？谢谢。

财迅通4月16日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司是否有和私募机构或个人达成市值管理的有关协议？公司是否考虑调查在业绩修正公告前有无内幕消息泄漏？

答：感谢您的关注。

财迅通4月8日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司为何在1月份业绩预告中没有披露营业收入？

答：尊敬的投资者您好，2025年1月经财务部门初步测算，公司扣除后营业收入不存在低于3亿元的情形，据此公司按照“预计净利润为负值”的公告格式，发布了2024年度业绩预告。随着审计工作的深入推进，公司对业绩预告中的财务指标进行更正，具体情况详见《2024年度业绩预告修正公告》，感谢您的关注。

财迅通4月1日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司成都阳光新业中心大厦上面的写字楼出租率是多少？写字楼的产权归上市公司还是有部分楼层已经出售给公众由业主自行出租？公司旗下商场租金是固定租金还是向业主扣点？扣点平均多少？

答：尊敬的投资者您好，公司间接通过子公司成都锦尚持有成都阳光新业大厦项目71%的权益，公司销售的部分写字楼楼层由第三方自行经营，关于出租率情况请关注后续披露的年度报告。另外，公司旗下商场对不同商户采取不同的租金收取模式，涵盖固定租金模式、浮动租金模式（即按商户销售额以一定比例进行提成）、以及基础租金与浮动租金两者取其高的模式。感谢您的关注。

财迅通3月27日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司上海新业中心22年开始有房产中介挂牌出售，对于如此重大资产出售公司为何没法公告？上海新业公司当年20多亿高杠杆购买董秘之前说融资已经还清但现在公司却有高达20多亿负债，难道公司是借新还旧了吗？公司把未分配利润全砸在这栋老楼上真是一点也不想分红

答：尊敬的投资者，您好。根据公司已披露的2024年三季报（未经审计），公司负债除了借款本息外，还包括承租沙井项目产生的租赁负债及其他经营性应付款项和递延所得税负债。感谢您的关注。

问：公司先是深圳公司用沈阳项目贷款8000万后成都公司向大连银行贷款1.75亿，现在说成都阳光上东有向厦门国际贷款3.7亿，公司一直说日常经营用，谁家日常经营靠贷款或者？公司哪里这么多日常经营用这么多钱？公司一没有扩产也没有扩大规模二没有翻新翻建请问用在什么的日常经营需要花这么多钱？看样子公司资金链很是紧张

答：尊敬的投资者，您好。虽然公司目前没有大规模的扩产或翻新项目，但日常经营以及保持流动性以应对短期的资金需求仍需要大量资金支持。感谢您的关注。

财迅通3月26日讯，阳光股份（000608.SZ）在互动平台针对投资者提出的问题进行了答复。

问：公司旗下成都阳光上东商业管理公司总资产接近7亿，但是24年半年报却亏损1200万？为什么会有这么大亏损？去成都看到阳光新业中心出租率很高不可能出现亏损，是不是上面写字楼出现大面积空置？请问成都美居酒店现在是否还正常租赁我们的新业中心？

答：尊敬的投资者您好，2021年成都阳光上东向厦门国际申请人民币3.8亿元贷款，有一定的利息支出。阳光新业中心实际由成都锦尚负责管理和运营，成都阳光上东仅为成都锦尚间接控股股东。阳光新业中心具体的出租情况可参见公司披露的2024年半年度报告。此外，上述提及的美居酒店不是公司的租户。感谢您的关注。

问：如果没记错的话公司当时好像要在3月22日发布24年年报不知为何又改成4月19日发布是有什么变故吗？

答：尊敬的投资者您好，根据年报审计工作进展情况，经公司申请，公司2024年年度报告预约的披露时间变更为2025年4月19日。感谢您的关注。

问：公司旗下商场也不是运营1年2年了为什么水电费的收入方式还会弄错？之前年报是怎么记入的？还有收入少了接近5000万公司全是因为水电费吗？