财迅通讯，3月7日杭州银行发布公告，公司于3月5日接受中泰证券等机构调研，证券事务代表,资产负债管理部负责人,公司金融部负责人,零售金融部负责人,风险管理部负责人等回答了调研机构提出的问题。
杭州银行表示，针对房地产贷款资产质量走势，银行表示2024年不良额和不良率提高主要因个别客户销售去化进度不及预期、还贷能力承压，银行已主动下调其资产风险分类。目前，有风险隐患的房地产开发贷款已下迁至不良贷款或关注类贷款，因此新发生大额风险贷款的概率较低。
关于按揭贷款的提前还款情况，随着国家两次调整存量房贷利率，按揭贷款整体利率处于历史低位，2024年以来提前还款情况有较大改善。
对于拨备覆盖率，银行表示长期坚持风险可控的发展前提，采取了审慎的风险抵补政策。2025年将基于宏观经济金融形势、经营和资产质量情况，合理确定拨备覆盖率水平和拨备计提策略。
截至发稿，杭州银行总市值为892.94亿元，市盈率TTM为5.30，每股净资产为17.23元。
投资者活动主要内容详情如下：
1、如何展望未来房地产贷款资产质量走势?
答:2024年房地产行业不良额和不良率提高主要是因为个别房地产客户因销售去化进度不及预期、还贷能力承压,我行基于审慎角度主动将其资产风险分类下调。从内部排查情况看,目前我行有一定风险隐患的房地产开发贷款均已下迁至不良贷款或关注类贷款中,因此在房地产市场形势不进一步大幅恶化的情况下,我行房地产领域新发生大额风险贷款的概率较低。
2、目前贵行按揭贷款的提前还款情况如何?
答:近两年随着国家两次调整存量房贷利率后,当前按揭贷款整体的利率处于历史低位时期,2024年以来提前还款情况有较大改善。
3、贵行的拨备覆盖率一直处于较高水平,后续拨备计提的规划是怎样的?
答:我行长期坚持风险可控是发展的前提、不以风险换发展理念,坚持“质量立行、从严治行”方针,因此采取了较为审慎的风险抵补政策,以增强经济周期中的风险抵御能力,减缓极端情况下信用风险过快上升而导致的利润大幅波动。
2025年我行将在认真研判宏观经济金融形势、经营和资产质量情况的基础上,遵循政策导向和市场导向,合理确定拨备覆盖率水平和拨备计提的具体策略。
调研参与机构详情如下：中泰证券（证券公司）、华夏基金（基金管理公司）、银华基金（基金管理公司）、嘉实基金（基金管理公司）、工银瑞信基金（基金管理公司）、国华兴益保险（保险资产管理公司）、Pinpoint（其它）、高毅资产（资产管理公司）、德汇投资（投资公司）、诚旸投资（投资公司）、汇添富基金（基金管理公司）、华泰资产（保险资产管理公司）、长城基金（基金管理公司）、信诚基金（基金管理公司）、国寿养老（寿险公司）、国海资管（资产管理公司）、中信证券（证券公司）、交银施罗德基金（基金管理公司）
据统计，近三个月内共有6批机构对杭州银行调研，合计调研的机构家数为131家。